Historia del Grupo Tinsa

 

1985-2000

1985 | Fundación de Tinsa

Tinsa Tasaciones Inmobiliarias, S.A. fue constituida en el año 1985 a iniciativa de la Confederación Española de las Cajas de Ahorro (CECA). En ese mismo año, el fontanero de Nintendo Mario Bros llegaba a nuestras casas, Ronald Reagan y Mijaíl Gorbachov limaban asperezas, y el mundo cantaba al ritmo de “We are the World” de Michael Jackson y Lionel Richie.

1998 | Tinsa crea Taxo Valoraciones y la empresa Project Management Gerens

Tinsa dio un salto en el ámbito de la valoración con la creación de Taxo, firma radicada en Valencia y especializada en bienes no inmobiliarios e intangibles. Hoy Taxo es líder en España en peritaciones judicialesy una referencia en la tasación de obras de arte, joyas, embarcaciones de recreo, aviones, maquinaria, así como en patentes y marcas. También en 1998 comenzó la actividad de gerencia integrada de proyectos y asistencia técnica en el sector de la construcción de la mano de la empresa Gerens.

1991 | Desarrollo del primer software de valoración (VALTÍN)

En estos primeros años, los técnicos de control acumulaban montañas de valoraciones en papel remitidas por los tasadores. El desarrollo del programa de valoración en sistema operativo MS DOS permitió la transmisión telemática de la información a Tinsa.

2000 | Comienza la expansión en Latinoamérica

La firme apuesta por la internacionalización dirigió las miras de la compañía hacia el gran mercado de crecimiento natural de las empresas españolas: Latinoamérica. Tinsa Internacional abrió oficinas en Chile y Argentina, para expandirse poco después en el mercado mexicano.

1999 | Tinsa entra en Portugal y Francia

El potencial de crecimiento y la necesidad de seguir dando servicio a sus clientes en sus iniciativas más allá de las fronteras, llevó a Tinsa a afrontar el comienzo de la internacionalización de su actividad. Las primeras incursiones son las vecinas Portugal y Francia.

2001-2010

2003 | Desarrollo de la segunda generación del software de valoración (VALTÍN)

Coincidiendo en el tiempo con la publicación la ‘Biblia’ que regula la tasación con finalidad hipotecaria se lanza la versión actualizada del programa informático por el que pasan el grueso de las valoraciones que realizan nuestros técnicos y que son supervisadas por el equipo de control y visado.

2010 | Desarrollo de la herramienta de análisis de mercado Analytics

Tinsa crea Analytics, el germen de una sofisticada aplicación de análisis del mercado inmobiliario para inversores, promotores, entidades financieras e investigadores. Analytics combina la potente base de datos de Tinsa con una selección de indicadores públicos y privados en una única herramienta que aporta información relevante sobre oferta, demanda, nivel de actividad y precios, desde un perspectiva tanto macro como micro.

2007 | Tinsa entra en Perú

Tinsa Internacional desembarcó en Perú a través de la compra de Certival, empresa con más de 10 años de trayectoria en la valoración de todo tipo de activos..

2010 | El fondo Advent se convierte en el principal accionista de Tinsa

La sociedad de capital riesgo Advent adquiere el 94,5% de Tinsa al grupo de cajas de ahorros. La firma estadounidense, fundada en 1984 y presente en España desde 1996, apostó por el potencial de crecimiento de Tinsa tanto en el ámbito nacional como en el internacional.

2008 | Creación de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados

Nace el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados como una herramienta clave para analizar la evolución del valor de la vivienda en España. Elaborada desde la más absoluta transparencia e independencia, la estadística proporciona información útil mes a mes para realizar inversiones, referenciar operaciones de renta inmobiliaria, comparar la evolución del mercado residencial con otros sectores o identificar la tendencia del sector.

2011-2020

2011 | Nace Stima

Tinsa lanza Stima, una herramienta online para conocer la valoración estadística de una vivienda. A diferencia de otras opciones existentes en el mercado que se basan en precios de oferta en portales de internet, Stima emplea datos reales de tasaciones realizadas por técnicos de Tinsa, por lo que la valoración estadística se ajusta de forma más veraz al valor de mercado.

2012 | Tinsa compra su rival en España: Tasamadrid

La compañía protagoniza la gran operación en el proceso de concentración del sector que se adivinaba en España. La adquisición de Tasamadrid a Bankia, la sexta tasadora por volumen de ingresos, impulsa la posición de Tinsa en el mercado español hasta alcanzar una cuota de mercado del 30%.

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2016 | Lanzamiento del IMIE Interactivo

Tinsa apuesta por la transparencia y el acceso a la información con una nueva herramienta online gratuita disponible en www.tinsa.es. Además de conocer el precio de la vivienda en las CCAA, provincias y capitales de España, permite analizar su evolución, comparar la con otras ubicaciones, compartir gráficas en redes sociales e incluso insertarlas en páginas web.

2016 | Cinven completa la compra de Tinsa

La firma europea de capital riesgo Cinven se convierte en el nuevo accionista de referencia de Tinsa, la multinacional líder en valoración, análisis y asesoramiento inmobiliario en Europa y Latinoamérica. La operación, acordada el 6 de abril de 2016, ha recibido el visto bueno de las autoridades de la Competencia y del Banco de España.

2017 | Tinsa inicia su expansión en África

La compra del 100% de la empresa marroquí Cap Eval, la mayor compañía de tasación inmobiliaria de Marruecos, supuso el inicio de la expansión de Tinsa en el continente africano, una región con grandes perspectivas de futuro. Cap Eval está homologada por los principales bancos de Marruecos y cuenta con una diversificada cartera de clientes. Marruecos se suma al listado de países donde Tinsa cuenta con oficinas, que suman 10.

2019 | Tinsa entra en el mercado belga

Grupo Tinsa adquiere una participación de control en la empresa belga de valoraciónTroostwijk-Roux Expertises. Con sede en Amberes y oficinas en Gante y Bruselas, Troostwijk-Roux es la líder del mercado belga en peritación de siniestros y valoración de activos para el sector asegurador. Con esta operación, Tinsa eleva a 11 los países en Europa, Latinoamérica y África en los que cuenta con oficinas propias.

2019 | Nace Radar, la herramienta de big data inmobiliario de Tinsa Digital

Tinsa Digital lanza la primera herramienta flexible de big data inmobiliario del mercado español, que adapta su alcance y su coste a las necesidades de cada perfil de usuario. Radar realiza valoraciones automáticas de inmuebles enriquecidas con indicadores financieros y de mercado.

2020 | Adquisición de Oodit en Países Bajos

Troostwijk, filial holandesa de Grupo Tinsa, adquiere la empresas de software para la gestión de riesgos e inspecciones Oodit. Con la compra de una participación mayoritaria, el grupo se refuerza en el negocio de análisis de riesgos para el sector asegurador, en el que Oodit es un referente en soluciones automatizadas.

2011 | Tinsa recibe la homologación como empresa RICS

Tinsa se convirtió en junio de 2011en la primera tasadora española homologada como empresa regulada por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Este reconocimiento refuerza el carácter internacional de la compañía, aportando a las valoraciones realizadas la garantía que supone la pertenencia a una de las principales organizaciones en la regulación de profesionales que operan dentro del sector inmobiliario a nivel mundial.

2012 | Creación de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales

La estadística Tinsa IMIE Mercados Locales desciende aún más al terreno. El nuevo índice, de periodicidad trimestral, recoge la evolución interanual y desde máximos del valor unitario de mercado (€/m2) de las viviendas en cada una de las Comunidades Autónomas y provincias. En 2014 se incorporó al análisis la evolución de las capitales españolas y ya en 2015 otros indicadores de actividad inmobiliaria, como son el esfuerzo en la compra de vivienda y el pago de la hipoteca, o la liquidez, medida en meses necesarios para la venta de un inmueble residencial.

2016 | Tinsa entra en Ecuador

Tinsa refuerza su presencia en el continente americano con la compra de la compañía ecuatoriana Logical Value, especializada en valoración, análisis y asesoramiento en control de activos. Con esta adquisición, de la que no se ha revelado el importe, Tinsa establece en Ecuador su sexta sede en Latinoamérica.

2016 | Tinsa se incorpora a la European AVM Alliance (EAA)

Se convierte en la única empresa española en formar parte de la European AVM Alliance, el grupo de compañías líderes europeas que realizan valoraciones automáticas (AVM) con los más altos estándares de calidad. El modelo de AVM de Tinsa pasó una exhaustiva auditoría de fiabilidad para poder integrarse en el grupo. Desde entonces, cada valoración automática se acompaña de un nivel de calidad (del 0 al 7) con un margen de error asociado.

2018 | Nace Tinsa Digital

Tinsa desembarca en el entorno proptech con Tinsa Digital, una filial que proveerá al sector inmobiliario de modelos de valoración automática y de servicios tecnológicos avanzados de análisis y explotación de información, basados en inteligencia artificial y Smart Data. Tinsa Digital desarrolla aplicaciones y nuevos indicadores basados en el gran volumen de información generada en su actividad de valoración inmobiliaria.

Ir a nota de prensa Tinsa Digital.

2019 | Tinsa se convierte en líder de tasación en Portugal con la compra de PVW

La adquisición de Price Value and Worth (PVW) permite a Tinsa triplicar su tamaño en Portugal, donde está presente desde hace 20 años con oficinas en Lisboa y Oporto, y convertirse en el grupo líder de valoración inmobiliaria en el mercado ibérico (España + Portugal).

2019 | Tinsa compra el mayor proveedor de software de valoración de Alemania

Tinsa en el mayor mercado inmobiliario europeo con la adquisición de on-geo GmbH, líder en software de valoración, Real Estate data y valoración automatizada en Alemania. La compañía adquirida tiene 150 empleados y facturó 33 millones de euros en 2018.

2020 | Tinsa compra la empresa vasca de valoración LKS Tasaciones

Tinsa potencia su actividad en el norte de España con la compra de LKS Tasaciones al grupo vasco de ingeniería y arquitectura Krean, que forma parte de Corporación Mondragón. La tasadora adquirida es la segunda empresa de valoración en País Vasco y Navarra.

2012 | Tinsa entra en Colombia

Tinsa adquiere la consultora local Zala, la segunda más importante de Colombia. Es el quinto país latinoamericano en el que la compañía abre oficinas.

2013 | Nace Tinsa Certify (Consultoría Técnica y Consultoría Energética)

La aprobación del RD 235/2013, que obliga a la realización del certificado energético de inmuebles en venta o alquiler, impulsó la actividad de consultoría energética de TINSA. Creándose la filial TINSA CERTIFY como vehiculo para el desarrollo de esta actividad. Su comienzo supuso un reto muy importante ya que tuvo que enfrentarse, desde días antes de la entrada en vigor del R.D.(1 de junio de 2013) a un gran volumen de certificados de eficiencia energética de activos procedentes de Entidades Financieras. La prueba se superó con notable éxito, lo que ha convertido a TINSA CERTIFY en la empresa líder en emisión de estos certificados en España.

2016 | Tinsa se convierte en la mayor tasadora de Colombia

Tinsa compra Bancol, la mayor empresa de tasaciones de Colombia. Tinsa,  implantada en el país desde el año 2012, se convierte así en la compañía líder del atomizado sector de la valoración inmobiliaria en Colombia.

2017 | Tinsa adquiere la neerlandesa Troostwijk Groep

La compañía neerlandesa Troostwijk Groep, especializada en la valoración de bienes muebles e inmuebles y en la peritación de grandes siniestros, se incorpora al grupo Tinsa en agosto de 2017. La operación supone un paso muy importante en la estrategia de internacionalización de Tinsa en Europa occidental y refuerza su actividad de valoración de instalaciones, de activos con finalidad de aseguramiento y de siniestros. Con los Países Bajos, la presencia internacional de Tinsa se extiende a 8 países además de España.

2018 | Tinsa compra la consultora neerlandesa Burghgraef van Tiel & Partners

Troostwijk Group, miembro del Grupo Tinsa, adquirió en noviembre de 2018 la mayoría del capital de Burghgraef van Tiel & Partners, consultora especializada en análisis de riesgos y asesoramiento de prevención en el ámbito asegurador. Burghgraef van Tiel & Partners presta servicio tanto a compañías aseguradoras como a todo tipo de empresas, a las que asesora sobre cómo optimizar sus coberturas.

Ir a nota de prensa, Burghgraef van Tiel & Partners.

2019 | Tinsa entra en el mercado italiano

Troostwijk, filial de Tinsa, adquiere la totalidad de Roux Italia, especializada en valoración para el sector asegurador.

2019 | Adquisición de la compañía de datos y tecnología Data Centric

Tinsa formaliza la compra del 100% de Data Centric, compañía española especializada en big data, geomarketing y soluciones digitales para diversos sectores, como telecomunicaciones, energía, retail o servicios financieros.

2020 | Adquisición de Persch Consult

Tinsa adquiere una segunda compañía en el mercado alemán: Persch Consult GmbH Chartered Surveyors, la segunda mayor empresa independiente de valoración inmobiliaria del país. 

2020 | Relanzamiento de Radar como herramienta de estudios de mercado

Tinsa España reconvierte Radar en una aplicación de informes de mercado orientada a profesionales, con opciones de personalización y actualización periódica.

2021-2030

2021 | Nace RADAR GO

Tinsa España crea una versión más sencilla de Radar con la que cualquier usuario no profesional puede generar estudios de mercados sobre zonas de su interés

2021 | Entrada en América Central

Tinsa comienza su expansión por América Central y el Caribe con la compra del negocio en Costa Rica de Valorinmueble.com Conecam

2022 | Cambios en la presidencia de Tinsa

James Cornell es nombrado nuevo presidente y CEO del grupo Tinsa y José Antonio Hernández Calvín, hasta entonces director general, nuevo
presidente de Tinsa España.

2023 | Adquisición del negocio de valoración en Alemania de TÜD SÜD

Persch Consult, filial alemana del grupo Tinsa, compra el negocio de valoración en Alemania de la multinacional de certificación e inspecciones técnicas TÜV SÜD. La operación refuerza el liderazgo de Tinsa en el mercado de valoración independiente de Alemania.

2021 | Nace Agentia R+

Joint venture entre Tinsa y Grupo Acerta que actúa como Agente Rehabilitador para coordinar y gestionar procesos de rehabilitación residencial en España impulsados por fondos europeos.

2022 | Tinsa lanza la segunda generación del índice de precios IMIE (IMIE XXI)

Tinsa y DataCentric colaboran en la actualización del algoritmo para generar un índice de precios aún más robusto y representativo de la situación y las tendencias del mercado.

2022 | Adquisición de Ondac

Tinsa Chile se convierte en la mayor accionista de la empresa chilena
especialista en software y soluciones tecnológicas para la construcción.

2023 | Obtención del sello ISO 27001 de seguridad de la información

El grupo Tinsa consigue la certificación de AENOR ISO 27001 para sus siete
empresas en España, Portugal y Marruecos. El sello certifica la capacidad para gestionar y proteger adecuadamente la información y el compromiso con las inversiones necesarias para garantizar la calidad y la excelencia en materia de seguridad informática

2021 | Adquisición de Deyde

Tinsa se refuerza en el negocio de big data en España con la compra de la
empresa Deyde Calidad de Datos, especializada en normalización y
enriquecimiento de información, con oficinas en España, México, Colombia y
Chile.

2022 | Nace Radar Mx

Tinsa México crea la herramienta Radar Mx, una herramienta de informes de mercado para particulares.

2022 | Nuevo software de valoración Optimus

Tinsa España lanza la tercera generación de su software de valoración. Optimus nace en un entorno web y supone una importante mejora en facilidad de uso y ahorro de tiempo.

2023 | Adquisición de Stima Valutazioni

Roux Italia, empresa del grupo Tinsa, compra su rival Stima Valutazioni y lidera el negocio de valoración para seguros en Italia.