Áreas de negocio

VALORACIÓN DE ACTIVOS Y CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Tinsa realiza valoraciones de activos inmobiliarios bajo todo tipo de estándares internacionales (RICS, IVS, EVS) y presta un asesoramiento global inmobiliario a un amplio portfolio de clientes, compuesto por empresas de múltiples sectores, fondos de inversión, Administraciones públicas y particulares.

El grupo trabaja con la práctica totalidad de las entidades financieras de los países en los que está presente. La independencia de sus valoraciones se apoya en la aplicación de un exigente código de conducta para empleados y técnicos, y en la ausencia de conflictos de interés, ya que Tinsa no intermedia en operaciones de compraventa.

Tinsa cuenta con una gran cobertura territorial en su actividad de valoración gracias a una red técnica de más de 2.000 tasadores externos en tres continentes.

Además de activos inmobiliarios, el grupo presta servicios de realización de inventarios y cuenta con una amplia trayectoria en peritaciones judiciales y en valoración de todo tipo de bienes muebles, maquinaria, embarcaciones, obras de arte, joyas, así como fondos de comercio, marcas e intangibles.

• Valoración y tasación de todo tipo de activos inmobiliarios (estándares RICS, IVS, EVS)
• Bienes muebles, maquinaria, instalaciones y marcas e intangibles
• Consultoría de valor, técnica y energética

SOFTWARE E INTELIGENCIA DE DATOS

Tinsa es proveedor de referencia de software de valoración, inteligencia de datos y uno de los mayores grupos del mundo con información reputada de bajo nivel sobre el mercado inmobiliario

Tinsa utiliza las técnicas más avanzadas de tratamiento de datos para desarrollar soluciones informáticas que permiten a las entidades financieras realizar valoraciones de inmuebles. Un software compatible con los diferentes métodos de valoración y regulaciones locales, y dotado de gran flexibilidad para adaptarse a los requerimiento de los distintos players del sector

La combinación de conocimiento técnico y de la mejor base de datos del mercado explica el desarrollo de uno de los más precisos modelos de valoración automatizada, avalado por la European AVM Alliance. Mediante la aplicación de diferentes algoritmos y técnicas de inteligencia artificial acordes con las mejores prácticas del mercado, el modelo AVM de Tinsa es capaz de valorar en muy poco tiempo grandes volúmenes de activos inmobiliarios en operaciones de compraventa de carteras, seguimiento de LTV y operaciones de titulización, entre otros.

Tinsa genera con su actividad grandes cantidades de datos que han sido comprobados por técnicos expertos durante una visita física. Esta cualidad de dato revisado confiere a la base de datos de Tinsa de un valor diferencial. Equipos especializados estructuran, analizan y complementan con otras fuentes toda esta información para generar insights de mercado que ayudan a enriquecer los informes de valoración y que se comercializan también como producto autónomo para ayudar a terceros en su análisis y toma de decisiones.

• Software de valoración inmobiliaria
• Valoración automatizada (AVM)
• Reputed proprietary data y también open data
• Técnicas avanzadas de tratamiento de datos (geoespacial, bases de datos no relacionales, algoritmos de inteligencia artificial, etc.) en combinación con el profundo conocimiento del mercado de la valoración.
• Herramientas digitales de análisis y generación de insights de mercado

SERVICIOS PARA EL SECTOR ASEGURADOR

Tinsa es también un actor experimentado en la valoración de inmuebles, instalaciones y maquinaria con finalidad de aseguramiento y la peritación de grandes siniestros para el sector asegurador. La firma neerlandesa Troostwijk, que cuenta con un gran reconocimiento entre las grandes aseguradoras mundiales, asesora a instituciones y grupos empresariales para que sus programas de valoración encajen con estrategia de riesgos.

Fuertemente implantada en Países Bajos,  Bélgica e Italia, Troostwijk es la punta de lanza del crecimiento del negocio de las valoraciones para el sector de los seguros en todo el mundo.

• Valoración de activos con finalidad de aseguramiento
• Peritación de grandes siniestros, normalmente en nombre de los asegurados
• Análisis de riesgo.