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Arrendamiento frente a la crisis del sector inmobiliario?

Adarve, Tinsa, Groupama y Cushman & Wakefield se sientan juntos a valorar la alternativa del arrendamiento frente a la crisis del sector inmobiliario Profesionales de Adarve Corporación Jurídica, Tinsa y Cushman & Wakefield...Read more

Tinsa patrocina Inmofondos 2010

El pasado 2 de julio se celebró la jornada Inmofondos 2010, foro de negocio entre inversores, en la que se dieron cita diferentes fondos de inversión, familiy offices e inversores para dialogar sobre la situación actual de la...Read more

TINSA participa en la XII carrera popular Intercampus

El equipo de Atletismo de TINSA se enfrentó a un nuevo reto el pasado 21 de Marzo, participando en la popular Intercampus, en su XII edición. 2.000 participantes cubrieron los 10 km que separan los campus que la Universidad Carlos...Read more

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Notas de Coyuntura Inmobiliaria

El mercado de vivienda, por su relevancia económica, se encuentra influido por un nutrido grupo de variables que determinan su trayectoria histórica y anticipan, en cierta medida, su evolución en el corto plazo. Las notas que TINSA publica trimestralmente recogen estas variables, relacionándolas de manera organizada y comprensible con el fin de ofrecer un diagnóstico permanentemente actualizado de la coyuntura en el mercado de vivienda. El análisis se organiza en apartados temáticos que responden al siguiente esquema:

Breves notas introductorias sobre la situación económica general y su influencia sobre el mercado de vivienda en particular
Situación de la oferta de vivienda nueva, tanto en construcción como finalizada, y su evolución previsible a medio plazo.
Contraste de la oferta con la demanda de compraventa y estimación del posible desequilibrio del mercado en términos de cantidades.
Estimación de los ingresos por hogar basada en el análisis del mercado laboral.
Evolución del valor de mercado a través de los valores medios de tasación por vivienda y de los índices IMIE
Financiación de los inmuebles: hipoteca media, tipos hipotecarios y plazo de amortización, de los que se obtiene la cuota hipotecaria a pagar anualmente.
Accesibilidad a la compra de una vivienda con un doble enfoque: el esfuerzo financiero bruto o porcentaje de los ingresos anuales que una familia debe destinar al pago de la cuota hipotecaria (liquidez) y el número de percepciones anuales a descontar para pagar por completo el crédito (solvencia). De ambos indicadores se deduce el posible desequilibrio en precios.

Los temas citados forman parte recurrente del informe y se complementan en cada edición, bien con un artículo firmado por nuestros expertos en residencial, o bien con la presentación de novedades estadísticas y enfoques complementarios dentro del análisis del mercado.